Березниковская городская Дума приняла решение № 160 от 30 сентября 2026 года, которым изменены правила передачи муниципального имущества в аренду и методика расчёта арендной платы.
Изменения непосредственно затрагивают предпринимателей и организации, арендующие городские помещения и другое муниципальное имущество.
Арендаторы должны будут оплачивать не только аренду, но и расходы на содержание имущества. В их числе:
- коммунальные услуги;
- содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- взносы на капитальный ремонт, если помещение находится в МКД;
- другие расходы, связанные с содержанием муниципального имущества.
Для оплаты коммунальных услуг арендатору потребуется заключить отдельные договоры с поставщиками либо компенсировать затраты арендодателю или балансодержателю. Аналогичные требования предусмотрены для расходов на содержание помещения. Исключение составят случаи, когда эти платежи уже включены в арендную плату.
Изменяется и один из расчётных показателей, используемых в методике определения арендной платы: его значение увеличивается с 4604 до 4871 рубля — на 267 рублей, или примерно на 5,8%. Это не означает автоматического повышения на 5,8% по каждому договору: итоговая сумма зависит от применяемой формулы и условий аренды.
Арендная плата будет ежегодно индексироваться с 1 января с учётом прогноза инфляции в Пермском крае. Перезаключать договор или подписывать дополнительное соглашение для индексации не потребуется, но арендодатель должен уведомить арендатора до 25 декабря.
После пяти лет аренды размер платы будут определять на основании оценки её рыночной стоимости. Для имущества, переданного по результатам торгов, также предусмотрена обязательная ежегодная индексация.
Муниципальное имущество может передаваться в аренду через конкурс или аукцион, а в предусмотренных законом случаях — без торгов. Передача арендуемого объекта в субаренду потребует письменного согласия арендодателя, собственника имущества и соответствующего решения Управления имущественных и земельных отношений.
Решение вступит в силу на следующий день после его официального опубликования.
Источник: Официальный портал правовой информации города Березники.
Ваш комментарий будет первым